按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團的業務起源於重慶，於2005年擴展至成都及北京，於2007年下半年擴展至西安及上海。於 2009年，集團進入無錫、瀋陽及常州市場，並計劃繼續擴展至中國其他發展迅速的目標地區，包括環渤海 地區及長江三角洲地區。 － 集團的住宅物業發展項目涵蓋多種中高端產品，包括高層公寓、花園洋房、聯排住宅及豪華獨立住宅。集團亦 已建造各種中至大型購物商場及其他商用物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集團營業額減少27.9%至1807.37億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降 47.3%至128.5億元。年內業務概況如下： （一）剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利為113.5億元，核心稅後利潤率為8.7%，核心權 益後利潤率為6.3%。整體毛利減少42.3%至305.84億元，毛利率下跌4.2個百分點至 16.9%； （二）開發業務：營業額下降31.3%至1558.57億元，佔總營業額86.2%，分部溢利減少 65.2%至120.78億元； １﹒年內，集團交付物業總建築面積為1070.8萬平方米，結算毛利率為11%，營業額單方價格 為每平方米14,555元； ２﹒集團合同銷售額為1734.9億元。銷售總建築面積為1079.6萬平方米，銷售單價為 16,070元╱平方米。長三角、環渤海、西部、華南及華中片區合同銷售額分別為500.7 億元、377.7億元、492.5億元、205.4億元及158.6億元，分別佔集團合同銷 售額的28.9%、21.8%、28.4%、11.8%及9.1%； ３﹒於2023年12月31日，集團已售出但未結算的合同銷售額為1734億元，面積為1260 萬平方米； ４﹒年內，集團新增收購土地儲備總建築面積為368萬平方米，權益面積為266萬平方米。於 2023年12月31日，集團的土地儲備合計4539萬平方米，權益面積為3236萬平方米 ，土地儲備的平均成本為每平方米4705元；按地區分析，環渤海地區、西部地區、長三角地區 、華中地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的33.1%、25.3%、16.7% 、13.8%及11.1%； （三）運營業務：營業額增加8.9%至129.36億元，分部溢利增長9.2%至74.51億元。於 2023年12月31日，集團已開業商場建築面積為797萬平方米(含車位總建築面積為1028 萬平方米)，整體出租率為96.2%；冠寓已開業12.3萬間，整體出租率為95.5%； （四）服務業務及其他：營業額增長2.4%至119.44億元，分部溢利則減少5%至49.99億元； （五）於2023年12月31日，集團之銀行結餘及現金為592.24億元，綜合借貸為1926.5億 元，淨負債率(負債淨額除以權益總額)為55.9%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年9月，集團以合共21.6億元人民幣向控股股東蔡馨儀旗下公司收購北京百佑科技全部權益、重 慶佑佑寶貝婦兒醫院全部權益(其中30%權益將透過合約安排控制)及重慶汀谷地產發展(其持有重慶佑佑 寶貝婦兒醫院所在之建築物)全部權益。北京百佑科技透過合約安排從事提供科技服務，其主要通過智能硬件 、雲技術、大數據及人工智能，打造融合地產企業傳統信息化系統、設備設施物聯、智能場景物聯於一體的數 字企業解決方案。重慶佑佑寶貝婦兒醫院則為重慶醫科大學附屬兒童醫院醫聯體醫院，專注於向兒童提供醫療 服務和健康管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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