按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 基金目標：投資於香港、中國內地、澳洲、英國及新加坡的零售商鋪、街市、停車場及辦公室物業組合等非住 宅用途物業類別（酒店及服務式住宅除外）。 － 基金管理人為領滙管理有限公司，管理人按照香港房委會的指示，並貫徹香港房委會的現行政策及慣例，承辦 物業管理。其投資策略乃投資於可獲取持續回報的香港零售和停車場物業，並透過資產提升工程，發揮物業的 價值。資產提升工程涵蓋硬件配套、商戶組合、顧客服務及推廣活動等多個範疇。 － 受託人為滙豐機構信託服務（亞洲）有限公司。 － 分派政策：向基金單位持有人派付金額相等於每個財政年度可分派收入總額１００％為股息。無論如何，分派 比例不可少於９０％。每年分派兩次股息，分別於每年１２月及８月支付。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。」 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４／２０２５年度，集團營業額上升４﹒８％至１４２﹒２３億元，股東應佔虧損擴大３﹒５倍至 ８８﹒６３億元，可分派總額增加４﹒６％至７０﹒２５億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值變動錄得虧損１６２﹒８億元，去年同期則錄得虧損７３﹒６１億元； （二）香港零售及辦公室物業：營業額增加１﹒５％至７８﹒９７億元，佔總營業額５５﹒５％，分部溢利增 長３﹒４％至５９﹒６１億元；於２０２５年３月３１日，物業組合的租用率維持於９７﹒８％，平均 每平方呎租金為６３﹒３元； （三）香港停車場及相關業務：營業額上升１﹒７％至２５﹒２３億元，佔總營業額１７﹒７％，分部溢利增 長１％至１９﹒８６億元；年內，每個泊車位每月收入按年增加１﹒６％至３３９１元； （四）中國內地零售、辦公室及物流物業：營業額上升２８﹒６％至２０﹒２２億元，佔總營業額１４﹒２％ ，分部溢利增加２７﹒５％至１４﹒６９億元； （五）海外零售及辦公室物業：營業額增長２﹒２％至１７﹒８１億元，佔總營業額１２﹒５％，分部溢利上 升１﹒３％至１２﹒０３億元； （六）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等價物為３３﹒４３億元，負債總額為６５７﹒７９億元 ，負債比率為２３﹒１％（２０２４年３月３１日：２３﹒５％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年２月，集團增持上海莘寶企業管理餘下５０％權益至全資持有，估計基礎價款為２３﹒８４億元人 民幣。該公司主要持有位於上海名為「七寶萬科廣場」的購物中心物業，零售面積約１４﹒９萬平方米，另有 １４７７個車位。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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