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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１４年６月由眾安房產（００６７２）分拆上市，主要在中國從事商用物業開發、租賃及酒店營運 ，集中於長三角地區及其它主要經濟區域開發商業綜合體。 － 集團的業務包括三大範疇： （１）物業銷售：主要開發商用物業作出售用途，包括辦公室、零售單位及服務式住宅； （２）物業租賃及物業管理：開發、租賃及管理商用物業，主要集中於商業綜合體，主要來自位於杭州蕭山的 恒隆廣場、國際辦公中心及寧波余姚眾安時代廣場，包括寫字樓和購物商場； （３）酒店營運：投資及經營酒店，包括位於杭州蕭山的眾安假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降８７﹒５％至３﹒６６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損３５５２萬元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少９５﹒１％至７７０９萬元，毛利率下跌３３個百分點至２１％； （二）商用物業開發：營業額下降９３﹒６％至１﹒７５億元，佔總營業額４７﹒８％，業績轉盈為虧，錄得 分部虧損１９０７萬元。期內，集團合同銷售面積減少５０﹒１％至１４﹐９８１平方米；合同銷售收 入下降５０﹒７％至３﹒２７億元。截至２０２５年６月３０日，集團持作發展及／或銷售的土地儲備 之總建築面積為３６７萬平方米； （三）物業租賃：營業額增加３３﹒４％至６４９０萬元，佔總營業額１７﹒７％，業績轉虧為盈，錄得分部 溢利１２０５萬元； （四）酒店營運：營業額減少１２％至９９１８萬元，佔總營業額２７﹒１％，分部虧損收窄３２﹒３％至 ２０６５萬元。期內，酒店入住率為６０％； （五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為２﹒２６億元，銀行及其他借 款總額為４４﹒５５億元。流動比率為１﹒６７倍（２０２４年１２月３１日：１﹒１２倍），資本負 債比率（按債務淨額除以資本加債務淨額計算）為５２％（２０２４年１２月３１日：４６％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集團與旗下非全資附屬公司以１﹒０５億元人民幣（約１﹒２６億港元）向控股股東眾安集 團（００６７２）出售浙江潤洲物業服務（前稱：潤州（浙江）酒店管理）、杭州眾宏物業服務及余姚眾力物 業管理的全部權益。該等公司乃代表集團於商業物業管理業務的全部業務。完成後，眾安集團將全資持有該等 公司。集團亦與眾安集團訂立經修訂不競爭承諾，眾安集團將有權於中國從事物業管理業務（包括商住物業及 相關配套服務，但不包括酒店及電影院營運及管理），而集團亦不再於中國從事任何物業管理業務（酒店及電 影院的經營及管理除外）。 |
| 股本 |
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