團結香港基金：政府擬准酒店商廈改裝學生宿舍屬權宜之計

　　《經濟通通訊社２０日專訊》政府擬推先導計劃，鼓勵市場將酒店和商廈改裝為學生宿舍。
城規會將於下周五討論，尋求批准擴闊「酒店」用途的定義。團結香港基金副總裁兼公共政策研
究院執行總監葉文祺認為，有關建議屬權宜之計，可短時間內靈活應付學生對宿舍的需求。長遠
而言，若要雙軌滿足旅客及海外學生的需求，尤其是應付未來大學城的發展，政府應及時在北都
覓地預留學生宿舍發展。
　
　　葉文祺表示，香港將會發展成為國際專上教育樞紐，預計未來將會吸引更多非本地學生來港
升學，認為有關建議屬權宜之計，可短時間內靈活應付學生對宿舍的需求。
　
　　葉文祺指出，學生宿舍與酒店性質相近，屬於短期租住用途，有關建議可理順現時規劃、建
築管制及地政方面的要求，可加快提供學生宿舍單位及減低改裝成本。然而商廈的設計始終並非
用作住宿用途，在現時的政策下仍需要向屋宇署入則改建符合要求，此外亦要考慮這些商廈的學
生宿舍未來是否可改作酒店用途。
　
　　葉文祺又指，旅遊業開始復甦，要顧及旅客對酒店房間的需求，雖然市場會自行調節有關酒
店房間及學生宿舍的需要而作出改動，但長遠而言，若要雙軌滿足旅客及海外學生的需求，尤其
是應付未來大學城的發展，政府應及時在北都覓地預留學生宿舍發展。（ｃｌ）