《外資精點》摩通：九置管理層語調較預期審慎，維持減持評級

　　《經濟通通訊社１１日專訊》摩根大通指出，九倉置業（０１９９７）管理層語調較預期審
慎，維持公司「減持」評級，目標價１７元。
　
　　摩通在研報中指出，九置管理層起碼對於今年上半年，仍未見租戶銷售額有任何重大復甦，
下半年判斷則表示為時過早。租金調整料保持穩定，但該行指出，基於約２０％佔用成本，亦可
見租金下行風險。基於九置是本港奢侈品零售銷售代表者，該行預計，公司業務將持續跑輸大市
，直至出現復甦跡象。
　
＊股息率屬本地收租股中最低之一，奢侈品銷售弱勢料股價受壓＊
　
　　該行認為，除非港元大幅貶值，否則香港奢侈品仍缺乏吸引力。股價方面，就算政府去年推
出多項旅遊業支持措施，公司股價亦反應平淡。
　
　　此外，九置股息率６％，亦屬本地收租股中比率最低之一，因此未見公司吸引力。該行補充
指，基於本地奢侈品銷售弱勢，以及遊客人數暫未見好於預期，九置股價料受壓。（ｒｈ）
　
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