【內房困局】萬科去年盈轉巨虧４９５億人幣，錄信用減值２６４億

　　《經濟通通訊社１日專訊》萬科企業（０２２０２）（深：０００００２）公布，截至去年
１２月３１日止年度虧損４９４﹒７８億元（人民幣．下同），２０２３年度純利１２１億元，
每股虧損４﹒１７元，不派末期股息。單計去年第４季，萬科錄得淨虧損３０９﹒３億元，按季
擴大３﹒５倍。
　
　　萬科指，公司年收入約３４３２億元，跌２６﹒３％，毛利２７８億元，跌５８﹒７％，集
團實現銷售面積１８１０﹒７萬平方米，銷售金額２４６０﹒２億元，按年分別降２７％和
３５％，年內集團共交付３２７個項目及６６６個批次，合計交付房屋１８﹒２萬套。
　
　　去年底資產負債比率７３﹒６６％，升０﹒４４個百分點，淨負債率８０﹒６％，升
２５﹒９４個百分點，流動負債降至７１９０億元。
　
　　萬科提到，結合市場情況、結算毛利大幅下降，以及大宗交易等過程中多項目出現虧損，按
照審慎原則，去年對部分項目計提存貨跌價準備８１﹒４億元（含非併表項目計提１０﹒８億元
）。此外，公司部分應收款存在回收風險，因此合計計提信用減值２６４億元。
　
　　萬科在業績報告中表示，風險在逐步化解之中，由於公司銷售顯著下降，出現大額虧損，流
動性承壓，給股東、客戶、員工、金融機構、合作夥伴和關心愛護萬科的人士造成了困擾，對此
公司深表歉意。（ｗｈ、ｅｙ）
　
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告