《Ａ股焦點》萬科績後向好，稱虧損因計提減值，首季公開債已兌付

　　《經濟通通訊社１日專訊》萬科（０２２０２）（深：０００００２）發布２０２４年年報
，年度虧損４９４﹒７８億元（人民幣．下同），相較２０２３年的１２１﹒６億元盈利，大幅
轉虧，是上市以來首度錄得虧損；每股虧損４﹒１７元，不派末期股息。２０２４年實現營收超
３４００億元，同比下降２６％，完成超１８萬套房屋交付，實現銷售面積１８１０﹒７萬平方
米，銷售金額２４６０﹒２億元，按年分別降２７％和３５％。
　
　　萬科對出現大額虧損，流動性承壓，給股東、客戶、員工、金融機構等造成困擾，深表歉意
，並指淨利潤出現虧損，主要是對部分項目計提存貨跌價準備８１﹒４億元，部分其他應收帳款
需要計提減值，非主業財務投資基於成本法核算出現一定虧損以及部分大宗資產交易和股權交易
價格低於帳面值。合計提信用減值２６４億元。
　
　　萬科強調，今年年初，獲得了大股東深鐵集團，以及廣東省、深圳市有關部門、金融機構等
多方支持。截至目前，深鐵已合計向萬科提供７０億元股東借款用於歸還公開市場債券。目前萬
科今年一季度公開債均已兌付。２０２４年，萬科完成９３億元的境內公開債券和約１０４億元
的境外公開債券償付。
　
　　萬科股價在績後向好，Ａ股半日升１﹒７％，Ｈ股升１％。（ｊｑ，ｃｔ）