按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目標：投資於商用物業組合。 － 基金管理人為泓富資產管理有限公司，為ESR Group Limited之全資附屬公司，負責集團之 投資及融資策略、該等物業之資產提升、收購及出售政策，以及該等物業之整體管理。 － 受託人為匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司。 － 分派政策：將於每個財政年度向基金單位持有人分派相等於泓富產業信託年度可供分派收入100%之款項。 根據信託契約，泓富產業信託在任何情況下均須確保，於每個財政年度分派予基金單位持有人之款項不得少於 泓富產業信託年度可供分派收入之90%。每年分派兩次股息，即截至6月30日及12月31日止六個月期 間之分派。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下降4%至4.09億元，股東應佔虧擴大2.4倍至2.52億元，可供分派收 入減少1.4%至1.83億元。年內業務概況如下： （一）年內，投資物業之公平值變動虧損擴大96%至3.49億元； （二）甲級寫字樓： １﹒都會大廈：營業額下降0.5%至1.21億元，分部溢利減少0.7%至9369萬元；租用率 為97.6%； ２﹒泓富產業千禧廣場：營業額下跌8.9%至7383萬元，分部溢利減少11.5%至5471萬 元；租用率為89.7%； ３﹒創業街9號：營業額減少5.6%至3634萬元，分部溢利下降7.5%至2708萬元；租用 率為94.8%； （三）商用物業：泓富廣場之收益下降2%至7319萬元，分部溢利減少1%至5613萬元；租用率為 95.8%； （四）工商綜合物業： １﹒潮流工貿中心：營業額下跌6.9%至4825萬元，分部溢利下降13.9%至3277萬元； 租用率為93.3%； ２﹒創富中心(部分)：營業額減少3.4%至3802萬元，分部溢利下降5.3%至2794萬元 ；租用率為94.4%； （五）工業物業：新寶中心(部分)營業額下跌2.4%至1800萬元，分部溢利減少4.7%至1293 萬元；租用率為98.5%； （六）於2025年12月31日，集團於香港擁有7項物業，包括3座甲級寫字樓、1座商用物業、2座工 商綜合物業及1座工業物業之全部或部分，可出租總面積為127.5萬平方呎，租用率為94.7% ，另有合共498個車位； （七）於2025年12月31日，集團之銀行結餘及現金為5427萬元，借貸總額為24.37億元，資 產負債比率(借貸總額除以資產總額)為26.4%(2024年12月31日：25.1%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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