按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降５３﹒４％至６２﹒０３億元（人民幣；下同），業績轉虧為 盈，錄得股東應佔溢利１０２﹒０２億元。期內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損４９﹒６６億元； （二）物業發展：營業額減少６８％至３２﹒９６億元。期內，交付可售樓面面積下降５５％至３４萬平方米 。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌２６﹒７％至每平方米１１﹐０００元； １﹒北京：營業額增長１﹒６％至９﹒９１億元，經營虧損擴大１﹒３倍至５﹒１３億元； ２﹒環渤海：營業額下跌６７﹒５％至５﹒９３億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損８﹒３７億元； ３﹒華東：營業額下跌９６﹒８％至１﹒２６億元，經營虧損大幅擴大至２２﹒０９億元； ４﹒華南：營業額減少５６﹒８％至６﹒５億元，經營虧損擴大１５﹒３倍至２０﹒６７億元； ５﹒華中：營業額下降４７﹒１％至７﹒１９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損５﹒３５億元； ６﹒華西：營業額下跌６９％至２﹒１７億元，經營虧損擴大３﹒９倍至６﹒５９億元； ７﹒期內，集團協議銷售總額減少２７％至１３３﹒７億元，協議銷售樓面面積下跌４４％至８４﹒９ 萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格上升４１％至每平方米１８﹐９００元； ８﹒於２０２５年６月３０日，集團土地儲備為２７２３﹒２萬平方米，應佔權益部分為１４５９﹒２ 萬平方米；平均土地成本為６４００元； （三）物業投資：營業額下跌２０﹒８％至１﹒４４億元，經營溢利增長１９﹒３％至１﹒２１億元； （四）物業管理：營業額減少１％至１３﹒４８億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損４４７８萬元； （五）於２０２５年６月３０日，集團之現金資源總額為５８﹒３１億元，貸款總額為６６９﹒９７億元。流 動比率為０﹒９３倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為７４３％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１０月，集團以總代價２﹒３３億元人民幣向主要股東中國人壽（０２６２８）出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益１﹒６５億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心（北京）之甲級寫字樓１０％權益。 － ２０２２年１２月，集團以５５﹒５億元向太古地產（０１９７２）出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 ５０％股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積１６０萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來１３﹒８７億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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