按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團主要於成渝地區、珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津地區及華中地區等地從事房地產業務，並專注 發展綜合商住樓宇（包含寫字樓、公寓及零售店舖）及精品高檔住宅。此外，集團亦提供物業管理、房地產代 理業務及酒店服務。目標客戶主要為中高階層個人及家庭以及高增長的中小型企業。 | |||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額上升１４﹒８％至１８﹒８３億元（人民幣；下同），股東應佔虧 損擴大０﹒３％至３１﹒７１億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少９﹒１％至３﹒２９億元，毛利率下跌４﹒６個百分點至１７﹒５％； （二）物業開發：營業額上升１﹒３倍至３﹒８億元，分部虧損擴大９﹒１％至８﹒８２億元； １﹒期內，集團實現合同銷售金額４﹒５９億元，合同銷售面積６６﹐９２０平方米。其中，住宅合同 銷售金額為４﹒５８億元，合同銷售面積為６６﹐５８４平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總 面積９９﹒９％和９９﹒５％；城市綜合體合同銷售金額為１００萬元，合同銷售面積為３３６平 方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積０﹒１％和０﹒５％； ２﹒期內，集團共有１個項目分期竣工，合計建築面積１５﹐９４３平方米；共有１３個處於在建階段 的項目或項目分期，合計總建築面積１３４﹒２萬平方米。另有１４個處於待建階段的項目或項目 分期，合計總建築面積為５９２﹒２萬平方米； ３﹒截至２０２５年６月３０日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為７２６﹒３萬平方米； （三）物業投資：營業額下跌３﹒７％至１﹒１億元，分部虧損擴大２﹒１倍至９６５６萬元； （四）物業經營服務：營業額上升４％至１３﹒８７億元，分部溢利增長８倍至１﹒２７億元； （五）酒店經營：營業額下降６８﹒６％至８０４萬元，分部虧損收窄９１﹒９％至６５３萬元； （六）於２０２５年６月３０日，集團之銀行結餘及現金總額為８﹒２億元，借款、優先票據及債券和已發行 資產抵押證券分別為１８０﹒２５億元、４８６﹒４９億元和２﹒９８億元。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集團旗下彩生活（０１７７８）建議每持４股供１股，發行最多３﹒８１億股供股股份。集 團決定不會根據彩生活供股認購任何供股股份，若彩生活供股股份獲悉數認購，集團持有彩生活權益由 ５２﹒４４％被攤薄至４０﹒９９％，繼續為集團附屬公司。預期出售事項不會錄得任何收益或虧損。 － ２０２５年２月，集團宣布已於２０１７年３月以１３﹒８７億元（人民幣；下同）收購龍崗項目全部權益、 於２０２０年１２月以１２﹒０５億元收購武漢項目全部權益、於２０２１年９月以１１﹒３２億元收購南山 項目７０％權益。該等項目均為城市更新項目，分別位於深圳及武漢。其中南山項目的項目公司因被採取強制 執行行動，相關資產已遭拍賣，收購事項已告終止，錄得按金減值３﹒４億元。而龍崗項目及武漢項目則因目 前進展不大及受市場低迷影響，預期按金減值分別為３﹒４７億元及２﹒４１億元，集團將就退出該等項目採 取措施。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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