按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為香港首個專注於酒店業的固定單一投資信託，初步重點為位於亞洲的已落成酒店。現時酒店組合包括香 港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸東酒店，均位於九龍區。 － 完成重組後，集團透過附屬公司擁有及控制該等酒店，該等酒店將繼續由鷹君集團的成員公司營運及管埋。根 據總租賃協議，租期為自上市日期起計１４年。此外，根據酒店管理協議，酒店由酒店管理人（為鷹君另一間 全資附屬公司）管理，自上市起計初步為期３０年，可選擇續期１０年，其後可由各方互相協定再續期１０年 。 － 集團由鷹君（０００４１）分拆，以朗廷酒店投資及朗廷酒店投資有限公司聯合發行的股份合訂單位方式上市 ，每個股份合訂單位由三部分組成： （１）一個朗廷酒店投資單位； （２）由託管人－經理發行，與單位「掛勾」可轉讓為朗廷酒店投資有限公司的特定普通股中的實益權益；及 （３）由託管人－經理發行的每個信託單位必須與一股已明確識別的優先股相繫或者「合訂」，優先股並無任 何派息及其他分派的權利，但於集團清盤或朗廷酒店投資終止時，則按面值贖回優先股。 － 信託單位與普通股及優先股數目必須各自相等，股份合訂單位將在聯交所採用單一報價。信託的期限為８０年 減一天，屆滿時信託會被終止，股份合訂單位持有人將有權獲得與其持有的單位掛勾的普通股的實物分派。 － 信託託管人－經理為朗廷酒店管理人有限公司，為鷹君（０００４１）之全資附屬公司。 － 分派政策：託管人－經理須將從朗廷酒店投資收取的普通股股息、分派及任何其他款項，作出１００％的分派 ，每半年分派一次。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降３﹒３％至１﹒８５億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損 １﹒４２億元，可分派收入下跌１７﹒６％至２８０３萬元。期內業務概況如下： （一）期內投資物業公平值虧損錄得１﹒４３億元，去年同期則錄得溢利３７３７萬元；衍生金融工具公平值 錄得虧損２７３２萬元，去年錄得溢利１５９１萬元；若撇除投資物業、衍生金融工具公平值變動及與 支付酒店管理人費用安排有關的變動，股東應佔淨溢利增加５﹒６倍至２８４０萬元； （二）香港朗廷酒店：營業額下跌３﹒９％至７７６３萬元，分部溢利下降４﹒３％至６２３２萬元，入住率 減少２﹒１個百分點至８５﹒６％，平均每日房租微增０﹒２％至１９５０元； （三）香港康得思酒店：營業額下降３﹒８％至９７１０萬元，分部溢利減少４﹒１％至７５８７萬元，入住 率減少３﹒１個百分點至８９﹒２％，平均每日房租維持於１５９６元； （四）香港逸東酒店：營業額下跌２﹒３％至４６２０萬元，分部溢利下降２﹒８％至３５７３萬元，入住率 上升１﹒６個百分點至９０﹒１％，平均每日房租增加１﹒９％至１１１４元； （五）於２０２５年６月３０日，集團擁有現金結餘為２﹒４１億元，借款總額為６２﹒０２億元。資產負債 比率（借貸總額佔總資產的百分比）為３８﹒５％（２０２４年１２月３１日：３８﹒２％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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