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| 集團簡介 |
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額上升１９﹒９％至９４９﹒２１億元（人民幣；下同），股東應佔 溢利增加１６﹒２％至１１８﹒８億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長２９﹒３％至２２７﹒８５億元，毛利率增加１﹒８個百分點至２４％；扣除投資物業評 估增值後的核心股東應佔溢利為１００億元，下降６﹒６％； （二）開發銷售型業務：營業額增長２５﹒８％至７４３﹒５８億元，佔總營業額７８﹒３％，分類溢利上升 ７３﹒５％至９８﹒１８億元；結算面積減少７﹒２％至３２１萬平方米； １﹒期內，集團實現簽約額１１０３億元，下降１１﹒６％；實現簽約面積４１２萬平方米，減少 ２１％； ２﹒截至２０２５年６月３０日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額２５１３﹒７億元。其中， １５９５﹒３億元將於２０２５年下半年結算； ３﹒集團新增總計容建築面積達１４８萬平方米。截至２０２５年６月３０日，集團總土地儲備面積 ４８９５萬平方米； （三）經營性不動產業務：營業額上升５﹒５％至１２１﹒０６億元，分類溢利增長７﹒５％至８１﹒２７億 元。截至２０２５年６月３０日，集團投資物業土地儲備面積為７７６萬平方米； （四）輕資產管理業務：營業額增加１﹒１％至６０億元，分類溢利上升１３﹒４％至１１﹒０６億元； （五）生態圈要素型業務：營業額減少７﹒７％至２４﹒５７億元，分類溢利則增長２﹒８％至５﹒３１億元 ； （六）於２０２５年６月３０日，集團的現金及現金等值為１１８６﹒２６億元，銀行及其他借貸額為 ２１４１﹒２４億元，另有優先票據及中期票據合共６１０﹒７８億元，淨有息負債股東權益（包括少 數股東權益）比率為３９﹒２％（２０２４年１２月３１日：３１﹒９％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年８月，集團與上海南房（集團）以２４４﹒７億元人民幣（相等於２６８﹒９億港元）收購位於上 海的浦東耀華路住宅地塊項目及黃浦余慶里風貌保護商住地塊項目１００％股權連債權，其中集團按９０％比 例支付。完成後，集團持有該等項目９０％股權。浦東耀華路住宅地塊項目位於上海浦東世博園區，鄰近世博 文化公園及前灘中央活動區（ＣＡＺ），作為住宅用途開發，包含住宅區及自持商業區；黃浦余慶里風貌保護 商住地塊項目位於上海黃浦區人民廣場區域，鄰近上海地標建築及市政商業區，作為綜合用途開發。 |
| 股本 |
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