按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團是一家於中國及香港經營的房地產發展商，主力發展優質的住宅項目。現時持有土地儲備約８００萬平方 米，主要位於長三角及渤海灣地區及粵港澳大灣區。另外於中國從事投資及營運收費公路，目前的收費公路專 案包括位於中國的五條高速公路，總里程３４０公里。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集團營業額下降５７﹒７％至５５﹒３７億元，股東應佔虧損擴大４％至４１﹒２２億元。年 內業務概況如下： （一）整體毛損擴大１﹒１倍至１３﹒９億元，毛損率為２５﹒１％； （二）房地產發展及投資：營業額下降５７﹒７％至５４﹒９９億元，佔總營業額９９﹒３％，分部虧損擴大 ３９﹒６％至２９﹒８５億元； １﹒年內，集團在內地實現物業銷售額合共人民幣９２﹒７９億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣 ８７﹒０２億元及銷售協議待轉合同人民幣５﹒７７億元； ２﹒截至２０２４年１２月３１日，集團土地儲備為２５９萬平方米，其中已銷售但未交付的面積為 ４３萬平方米； （三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長２﹒２倍至１８﹒１１億元。年內，集團高速公路項目日均 混合車流量為２０﹒７萬架次，下降２４﹒２％；印尼高速公路項目日均混合車流量為８６﹐８００架 次，下跌３％； （四）產業投資及資產管理：營業額下跌４９﹒６％至３７４８萬元，分部虧損收窄１﹒１％至２０﹒５億元 ； （五）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行結存及現金為４２﹒７４億元，銀行及其他貸款總額為 １６２﹒２７億元。淨權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款）與 銀行結存及現金（包括已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為５５％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年６月，集團以６８９０萬元人民幣出售河北建投路勁城鎮化建設開發全部４５％權益連股東貸款 ８﹒０２億元人民幣，預期錄得出售虧損１６５０萬元人民幣。該公司主要從事住宅物業開發業務。 － ２０２２年９月，集團以總代價６﹒８億元人民幣向雅居樂集團（０３３８３）收購濟南雋盛房地產開發及濟 南雅雋房地產開發各５０％權益連股東貸款。完成後，集團將全資持有該等公司，其主要從事房地產開發及經 營，並擁有兩個位於山東省濟南市之住宅物業開發項目，規劃建築面積合共３１萬平方米。 － ２０２２年９月，集團持７５％權益之Ｋｉｎｇｓ Ｂｌｅｓｓ以３８﹒２３４億盧比（約１９﹒８１億港元 ）收購ＰＴ Ｊａｓａｍａｒｇａ Ｓｅｍａｒａｎｇ Ｂａｔａｎｇ ３９﹒７７％股權。完成後，該公司 會以權益會計法併入集團綜合帳目，其主要於印尼中爪哇省經營全長７５公里之ＳＢ高速公路。 － ２０２２年１０月，集團以總代價８億元向利基控股（００２４０）出售彩喜２０％權益連股東貸款。完成後 ，集團持有該公司權益減至８０％，其為城市重建項目海濤花園的發展商。該項目位於深圳市鹽田區，涉及拆 遷安置合共５８棟住宅樓宇及部分商業設施，覆蓋發展地盤面積４４﹐３３９平方米（規劃建築面積為 ２４﹒３萬平方米），並將重新發展為一個新的物業項目，其中２２﹒３８萬平方米建築面積作住宅用途， １２﹐６００平方米建築面積作商業用途以及６６００平方米建築面積作配套公共設施用途。２０２５年１月 ，因利基控股行使贖回權，集團以４億元向利基控股贖回彩喜１０％權益；完成後，集團持有該公司權益由 ８０％增至９０％。 － ２０２２年１１月，集團以總代價４﹒２４億元人民幣向雅居樂集團（０３３８３）收購位於江蘇省常州市的 國仕九禮住宅項目５０％股權，其總建築面積約１５萬平方米，以及城市萬象住宅項目４９％股權，其總建築 面積約２６萬平方米。同時，集團以總代價４﹒２８億元人民幣向雅居樂集團出售該地區棠頌住宅項目全部 ４９％股權，其總建築面積約３４萬平方米，預期出售事項錄得２１１０萬元人民幣虧損。完成後，集團及雅 居樂集團於江蘇省常州市三個房地產開發項目之合資企業將以解除。 |
| 股本 |
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