《本港樓市》中原︰CCL按周升0.11%連升2周共0.43%，美國加息或令未來樓價升勢放緩

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報158.12點，按周升0.11%，CCL連升2周共0.43%，進一步升穿158點，再創2023年9月底後141周（逾2年半）新高。CCL只要再升6.88點或4.35%，便會到達第三季目標165點。樓價今年暫累升近一成，並已較去年低位回升近兩成，美伊戰事前景未明，環球股市波動，恒指曾一度失守24000點關口，憂慮中證監收緊跨境投資政策，而且聯儲局第四季可能轉向加息，或影響未來樓價升勢放緩。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報159.63點，按周跌0.3%，終止3周連升。CCL（中小型單位）報158.22點，按周跌0.17%，連升10周後回軟。CCL Mass及CCL（中小型單位）同樣仍為2023年9月初後143周（逾2年半）次高。CCL（大型單位）報157.64點，按周升1.66%，結束2周連跌，指數創2023年11月中後134周（逾2年半）次高。

　　四區樓價連續3周二升二跌。新界東CCL_Mass報171.55點，按周升1.26%，指數創2023年9月中後142周（逾2年半）新高。九龍CCL_Mass報159.39點，按周升0.32%，連升2周共2.07%，指數創2023年8月初後148周（近3年）新高。新界西CCL_Mass報143.56點，按周跌0.75%，結束5周連升，指數仍為2023年10月底後137周（逾2年半）第3高。港島CCL_Mass報158.13點，按周跌1.89%，連跌3周共2.85%，指數仍為2023年10月底後136周（逾2年半）第6高。

　　2026年計，CCL暫時累升9.72%，CCL Mass升9.95%，CCL（中小型單位）升9.78%，CCL（大型單位）升9.4%，港島升12.82%，九龍升10.13%，新界東升8.15%，新界西升8.16%。
《經濟通通訊社12日專訊》