上商林永德：本地CRE質素開始好轉，數間大型發展商成功再融資

　　上海商業銀行行政總裁林永德見記者時表示，整體港元拆息息口大趨勢主要跟隨美國息口，以及取決於港元流動性多寡。至於該行最優惠利率(P)，將視乎整體市場環境及同業競爭，而會相應調整。
　
　　惠譽較早前下調台灣的上海商業儲蓄銀行（上海商銀）長期發行人違約評等，評等展望負向，因反映其香港子行-上海商業銀行的商業不動產相關放款惡化所帶來的資產品質壓力。林永德回應指該行評級仍高，而且近期房地產亦見正面數據，如住宅一、二手成交及價格可見平穩或上升，由於市場消化減息風險，包括預期年內沒有再減息機會，而明年則料減息2至3次。
　
　　他亦稱，本地商業房地產(CRE)質素開始好轉，近期可見有數間較大型發展商成功再融資，以及市場有債務置換活動，亦屬重要利好因素。他亦提到，較早前宣布置換舊債的新世界發展(00017)為該行客戶。
《經濟通通訊社7日專訊》