《外資精點》大華繼顯料南區或成首批樓價回穩地區之一，首選新地

　　《經濟通通訊社１９日專訊》大華繼顯發表研究報告指，該行考察「ＤＥＥＰ　ＷＡＴＥＲ
　ＰＡＶＩＬＩＡ　滶晨」及「ＬＡ　ＭＯＮＴＡＧＮＥ　海盈山」，認為兩樓盤今年銷售情況
令人鼓舞，尤其是回報率達到３﹒２至３﹒７厘的入門級單位，並指滶晨銷售成功歸功於入門級
單位供應增加，以及大戶型單位定價保守，預期香港樓市正在積極去庫存化，若趨勢持續下去，
南區或將成為首批樓價穩定回升的地區之一。
　
　　該行表示，對香港房地產板塊維持「平等」評級，行業首選為新地（０００１６），目標價
１０３﹒１４元，評級為「買入」，看好新地擁有豐富、可用於大眾市場的土地儲備，並在豪宅
領域享有盛譽。
　
　　在樓市走勢方面，該行認為，充裕的流動性將繼續支撐香港房地產市場的銷售，進而降低庫
存水平，相信若市場持續改善，南區可能是首批樓價穩定並開始復甦的數個地區之一，該行維持
對香港樓市的樂觀展望，重申預期２０２６年，隨著庫存下降，樓價將有機會穩定並反彈。
（ｂｎ）
　
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