《外資精點》瑞銀︰恒地中環海濱三號用地錄租用，目標價２９元

　　《經濟通通訊社１６日專訊》瑞銀研究報告指出，恒地（０００１２）早前公布香港中環新
海濱三號用地第一期在建辦公室大樓由量化交易商和流通量提供者租用近７成樓面。報告指，三
號用地的初始總收益率將達３﹒５％，淨收益率為２﹒５％，但仍低於恒基２０２４財年
４﹒５１％的綜合融資成本。該行予恒地「買入」評級，目標價２９元。
　
　　該行指出，恒地股價應對此消息作出正面反應，因Ｊａｎｅ　Ｓｔｒｅｅｔ作為錨定租戶在
項目竣工前已承諾租賃，後續辦公室租戶的單位租金有望更高。相反，其他中環辦公室業主可能
因短期內競爭加劇而表現不佳。（ｋｌ）
　
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致
損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。