《本港樓市》世邦魏理仕︰樓價觸底跡象顯著，料市場調整快將結束

　　《經濟通通訊社２７日專訊》差餉物業估價署數據顯示，今年７月全港私人住宅樓價指數報
２８７﹒９點，較６月２８６﹒７點，按月微升０﹒４２％，連升４個月，按年則跌３﹒２６％
，今年首７個月累跌０﹒４５％；７月份租金指數為１９６﹒３點，按月升０﹒５６％，連升８
個月；按年升１﹒２９％；今年首７個月累升１﹒９７％。
　
　　世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，本港住宅樓價觸底的跡象越趨顯著
。本月屯門一幅政府住宅用地以高於市場預期的地價成功批出。此外，過去一段時間較為低迷的
強拍重建項目亦開始恢復。上述趨勢顯示市場參與者，尤其是發展商，正為住宅價格的復甦作出
部署。
　
　　展望未來，隨著貨尾庫存逐步消化，發展商可能會減少減價促銷，將對整體住宅價格提供支
持。鑑於市場氣氛改善，加上預期聯儲局降息，世邦魏理仕對市場正邁向觸底回穩持樂觀態度。
可能標誌著自２０２１年以來住宅市場調整的結束。（ｋｌ）