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新世界(00017)截至2025年6月全年核心經營溢利60.17億港元，按年跌12.8%，總債務1461億港元，收入276.81億港元降23%，主因項目完工、內地物業入賬減少及已售業務收入減少。
事實要點：
▷ 總債務1461億港元（2025財年減少57億）
▷ 完成貸款再融資882億港元（2025年6月底止）
▷ 可動用資金450億港元（現金259億+貸款192億）
▷ 持續經營收入276.81億港元（按年降23%）
▷ 合約銷售總額260億港元（香港110億+內地140億人民幣）
新世界(00017)公布截至今年6月底止全年業績。期內，核心經營溢利60.17億元，按年跌12.8%。
集團來自持續經營業務的收入為276.81億元，按年下降23%，主要由於多個舊有項目接近完工，導致來自建築業務的收入減少、加上中國內地物業發展入賬減少，以及已出售業務帶來的收入減少所致。
*總債務約為1461億元，淨負債比率58.1%*
可動用資金合共約450億元，包括現金及銀行結餘約259億元及可動用的銀行貸款約192億元，總債務約為1461億元，於2025財年減少約57億元。淨債務約為1201億元，於2025財年減少約35億元，短期債務約為66億元，於2025財年減少約350億元。截至今年6月底止淨負債比率為58.1%，去年6月底為55%。
於2025年6月30日，集團完成約882億元的貸款再融資及協調工作。
*香港物業發展收入為26.96億元*
香港物業發展收入為26.96億元，分部業績為8.77億元；中國內地物業發展收入為123.44億元，分部業績為47.03億元，香港物業投資收入為32.34億元，分部業績為24.01億元，中國內地物業投資收入為18.21億元，分部業績為8.43億元；集團來自物業發展項目及資產出售的合約銷售合共約為260億元。
集團的香港應佔合約銷售約為110億元，主要來自住宅項目，包括滶晨、柏蔚森、皇都及荔枝角道888號的寫字樓項目，以及若干資產出售。集團的中國內地整體合約銷售額約為140億元人民幣，以大灣區為首的南部地區貢獻最大，佔比接近52%，資本支出為126億元，按年下降15%，主要由於集團嚴格控制資本支出所致。
《經濟通通訊社26日專訊》
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