《中國房產》內地多個城市土拍「開門紅」，溢價率高達七成

　　《經濟通通訊社１７日專訊》進入２０２５年不久，多個城市的土拍市場迎來了「開門紅」
。昨日，位於深圳龍崗大運片區的一宗宅地成功拍賣，共８家房企報名，現場歷經近２４６輪叫
價。最終，中海企業發展集團（００６８８）以３０﹒６５億元（人民幣．下同）競得，溢價率
高達７０﹒３７％。
　
　　同日，中海地產還以底價摘得北京豐台區西南郊冷庫及周邊改造項目地塊，成交價為
４０﹒０８億元。
　
　　有業內人士表示，近段時間以來，北京、深圳等一線城市土拍開始實行「價高者得」，或不
設銷售指導價，因此房企拿地的溢價率和利潤空間更為確定。
　
　　此外，１月１４日，杭州新年首次土拍也迎來「開門紅」。其中，蕭山北干西地塊經過
１０８輪競價，由濱江集團以２７﹒９８億元競得，溢價率６１﹒９１％；蕭山世紀城南地塊經
過７６輪競價，由浙江英冠以總價１１﹒９２億元競得，溢價率４５﹒９１％。
　
　　中指研究院指出，短期來看，市場銷售能夠在政策帶動下逐漸企穩回升，這或將帶動房企投
資熱度上升。同時，土地市場中優質地塊的火爆競拍，也將進一步提振市場信心。（ｌｃ）