《本港樓市》經絡：５月新取用按保６１２宗，創８個月新高

　　《經濟通通訊社１１日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯
示，５月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為１４６２宗及７１﹒８５億元，較４月份的
１４９０宗及７１﹒２８億元，宗數減少２８宗（１﹒９％），金額增加０﹒５７億元
（０﹒８％），宗數連升４個月後回落。
　
＊平均貸款金額按月大減近一成半＊
　
　　５月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為６１２宗及２８﹒９６億元，分別較４月份增
加２宗（０﹒３％）及減少４﹒８２億元（１４﹒３％），宗數創８個月新高；平均新取用按保
貸款金額為４７３萬元，按月大減８１萬元（１４﹒５％），創６５個月新低；另外，新取用按
保個案中，一手物業佔比為４４％，二手物業佔比為５６％。
　
　　今年首５個月新批出按保貸款宗數及金額為６９１０宗及３４６﹒７１億元，比去年同期的
１０６４７宗及５５０﹒３億元，下跌３７３７宗（３５﹒１％）及２０３﹒５９億元（３７％
），宗數創近９年首５個月新低，金額創近６年首５個月新低。今年首５個月新取用按保貸款宗
數及金額為２７８１宗及１４１﹒８８億元，比去年同期分別減少１０７７宗（２７﹒９％）及
５５﹒０８億元（２８％），宗數創近９年首５個月新低，金額創近６年首５個月新低。
　
＊按保數字未見大升空間＊
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然息口回落有利於樓市交投，但目前樓價已顯著低
於幾年前的歷史高位，近期買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降，加上去年政府放寬按揭成數
，買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，料未來按保數字未見大升
空間。（ｃｌ）