【內房困局】高盛：中國未來數年新住房需求料比峰值少７５％

　　《經濟通通訊社１７日專訊》高盛預計，未來幾年中國城市的新住房需求將比２０１７年的
峰
值少了７５％，因為人口減少和價格下跌的預期一直衝擊投資興趣。
　
　　高盛分析師在一份報告中指出，人口減少和城鎮化速度放緩，表明人口的住房需求正在下降
。隨著業主出售空置公寓，中國的投資需求可能會轉為負值。因此，未來幾年中國城鎮對新住房
的年度需求可能仍將略低於５００萬套，遠低於２０１７年２０００萬套的峰值。
　
　　高盛的悲觀預測為中國停滯不前的房地產行業未來蒙上了一層陰影，該行業多年來一直因供
應過剩而深陷巨額債務的泥潭。
　
　　國家統計局周一（１６日）公布５月商品住宅銷售價格變動情況。《路透》根據統計局數據
測算，５月７０個大中城市新建商品住宅價格指數同比跌幅續收窄至３﹒５％；環比則由平轉降
，至下降０﹒２％，為七個月最差，顯示當局刺激樓市的效果正在消退。（ｒｙ）