按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事城市及物業開發；商務租賃、零售商業運營；酒店經營；提供物業管理、設計及裝修服務 ；以及經營觀光廳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額下降18.4%至590.53億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東 應佔溢利7.01億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少4.7%至85.97億元，毛利率增長2.1個百分點至14.6%； （二）城市及物業開發：營業額下降21.6%至491.93億元，佔總營業額83.3%，業績轉虧為盈 ，錄得分部溢利41.12億元，毛利率上升2個百分點至11%； （三）商務租賃及零售商業運營：營業額下跌6.7%至16.27億元，分部溢利減少23.9%至 6.07億元，毛利率減少3個百分點至81%；年內，北京凱晨世貿中心、北京西城金茂中心、上海 金茂大廈寫字樓及南京玄武湖金茂廣場一期寫字樓出租率分別為96.8%、94%、83.5%及 86%； （四）酒店經營：營業額下降18.4%至16.99億元，分部溢利增長56.3%至14.36億元，毛 利率下跌10個百分點至36%。年內，上海金茂君悅大酒店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂深 圳JW萬豪酒店、南京威斯汀大酒店、崇明金茂凱悅酒店、北京金茂萬麗酒店、麗江金茂酒店、長沙梅 溪湖金茂豪華精選酒店、西安鼓樓金茂酒店及廣州南沙金茂萬豪酒店的平均入住率分別為84.8%、 70.5%、84.8%、83%、35.9%、86.7%、59.8%、71.6%、60.3% 及47%； （五）金茂服務：營業額增加19%至25.45億元，分部溢利上升10.3%至4.93億元，毛利率下 跌4個百分點至24%； （六）於2024年12月31日，集團持有現金和現金等價物為308.05億元，銀行貸款及其他借款合 共1228.01億元。淨債務與調整後資本比率為67%(2023年12月31日：73%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2026年6月，集團以8.84億元人民幣增持天津體茂置業(集團持有其49%權益)51%股權連債權 至全資持有，該公司主要從事開發位於天津市河西區的體北金茂府項目，佔地約10.8萬平方米，已開發為 可售住宅項目及社區配套設施，計容建築面積共計約22.6萬平方米。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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