按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、酒店業務及管理、停車場業務及設施管理、博彩及相關業務、證券與金融 產品投資，以及提供按揭服務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４／２０２５年度，集團營業額下跌６﹒２％至９５﹒７２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損 １２﹒７５億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利下跌１２﹒５％至２３﹒６１億元，毛利率減少２﹒６個百分點至２４﹒７％； （二）物業發展：營業額下降９﹒６％至６１﹒７９億元，佔總營業額６４﹒６％，分部溢利減少５７﹒７％ 至４﹒１９億元。於２０２５年３月３１日，集團發展中物業之累計應佔預售價值及未入帳已訂約銷售 總額為８９億元； （三）物業投資：營業額增長４﹒１％至１﹒２億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒４７億元。年內，已 錄得投資物業之公平值虧損為２﹒３６億元。於２０２５年３月３１日，集團之投資物業估值為５８億 元； （四）酒店業務及管理：營業額上升２﹒３％至２０﹒７７億元，佔總營業額２１﹒７％，分部溢利減少 ６９﹒３％至４５７８萬元。整體入住率減少０﹒６個百分點至７２﹒９％，平均房租增加０﹒３％至 每晚７８５元；平均每間客房收益下跌０﹒７％至５７２元； （五）停車場業務及設施管理：營業額下跌２﹒６％至７﹒１３億元，分部溢利下降７３﹒７％至１３５９萬 元。於２０２５年３月３１日，集團擁有或管理之泊車位組合約有１１﹒３萬個泊車位。在３７０個停 車場當中，２２個為自置停車場，包括６３７３個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利 及馬來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營； （六）博彩業務：營業額上升１﹒６％至４﹒０９億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２﹒９億元； （七）香港證券與金融產品投資：營業額減少４０﹒９％至２２９６萬元，分部溢利則增加９﹒８倍至 ４１００萬元； （八）提供按揭服務：營業額上升２﹒９％至５１７７萬元，分部溢利增長２８﹒８％至５４４０萬元； （九）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等值物為２３﹒７７億元，銀行及其他借貸為 ２４８﹒５５億元。淨資產負債比率（負債淨額與經調整權益總額比例）為６７﹒６％（２０２４年３ 月３１日：６８﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年６月，集團以１﹒１５億英鎊（約１２﹒５７億港元）出售Ｄｏｒｓｅｔｔ Ｃｉｔｙ Ｌｏｎｄｏｎ及Ｅｌｉｔｅ Ｒｅｇｉｏｎ全部權益。該等公司主要持有及從事營運位於倫敦的酒店。出售完 成後，集團的全資附屬公司將作為管理人於年期內管理及營運該酒店。預期出售事項帶來５０００萬英鎊（約 ５﹒４７億港元）收益。 － ２０２１年９月，集團以２﹒１３億新加坡元（約１２﹒２億港元）出售位於新加坡名為「２１ Ａｎｄｅｒｓｏｎ」的公寓項目，總建築面積８﹒７萬平方呎。預期出售事項帶來１１９０萬新加坡元（約 ６８１９萬港元）收益。 － ２０２１年１１月，集團與新世界發展（０００１７）成立合營企業以收購迅富國際全部權益，代價為 ７９﹒４８億元減去融資協議未償還本金３０﹒５２億元再加貸款代價１２﹒３２億元，並分佔５０％權益。 該公司持有位於啟德之住宅用地，最低建築面積及最高建築面積分別為３２﹐０３７平方米及５３﹐３９４平 方米。 － ２０２１年１２月，集團以３３﹒８億元向中電控股（００００２）出售啟德發展項目之非工業部分，預期集 團錄得進一步公平值收益５億元。該項目包括酒店部分（建築面積１５﹐３７８平方米）及非工業部分（其中 辦公室部分之建築面積１６﹐１９２平方米）。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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