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00035 遠東發展
即時 按盤價 跌0.790 -0.010 (-1.250%)
集團簡介
  - 集團主要從事物業發展、物業投資、酒店業務及管理、停車場業務及設施管理、博彩及相關業務、證券與金融
    產品投資,以及提供按揭服務。
業績表現2025  |  2024  |  2023  |  2022  |  2021
  - 2024/2025年度,集團營業額下跌6﹒2%至95﹒72億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損
    12﹒75億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利下跌12﹒5%至23﹒61億元,毛利率減少2﹒6個百分點至24﹒7%;
    (二)物業發展:營業額下降9﹒6%至61﹒79億元,佔總營業額64﹒6%,分部溢利減少57﹒7%
       至4﹒19億元。於2025年3月31日,集團發展中物業之累計應佔預售價值及未入帳已訂約銷售
       總額為89億元;
    (三)物業投資:營業額增長4﹒1%至1﹒2億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損1﹒47億元。年內,已
       錄得投資物業之公平值虧損為2﹒36億元。於2025年3月31日,集團之投資物業估值為58億
       元;
    (四)酒店業務及管理:營業額上升2﹒3%至20﹒77億元,佔總營業額21﹒7%,分部溢利減少
       69﹒3%至4578萬元。整體入住率減少0﹒6個百分點至72﹒9%,平均房租增加0﹒3%至
       每晚785元;平均每間客房收益下跌0﹒7%至572元;
    (五)停車場業務及設施管理:營業額下跌2﹒6%至7﹒13億元,分部溢利下降73﹒7%至1359萬
       元。於2025年3月31日,集團擁有或管理之泊車位組合約有11﹒3萬個泊車位。在370個停
       車場當中,22個為自置停車場,包括6373個泊車位,其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利
       及馬來西亞,根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營;
    (六)博彩業務:營業額上升1﹒6%至4﹒09億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損2﹒9億元;
    (七)香港證券與金融產品投資:營業額減少40﹒9%至2296萬元,分部溢利則增加9﹒8倍至
       4100萬元;
    (八)提供按揭服務:營業額上升2﹒9%至5177萬元,分部溢利增長28﹒8%至5440萬元;
    (九)於2025年3月31日,集團之現金及現金等值物為23﹒77億元,銀行及其他借貸為
       248﹒55億元。淨資產負債比率(負債淨額與經調整權益總額比例)為67﹒6%(2024年3
       月31日:68﹒1%)。
公司事件簿2025  |  2024  |  2022  |  2021
  - 2025年2月,集團以4720萬英鎊(相等於4﹒62億港元)向AMTD IDEA Group(於
    紐約證券交易所及新加坡交易所雙重上市)出售Quality Hornsey Propco全部股權及
    Hornsey TH PropCo全部股權。Quality Hornsey Propco及
    Hornsey TH PropCo分別持有位於英國之酒店物業及市政廳物業。預期出售事項錄得
    1476萬英鎊(相等於1﹒44億港元)。
  - 同月,集團以1﹒06億澳元(相等於5﹒13億港元)出售BC Investment Group
    Holdings全部53﹒21%股權,該公司主要從事向澳洲居民借款人就澳洲之物業提供本地按揭以及
    就澳洲及英國之物業提供非居民按揭。預期出售事項錄得2﹒35億港元收益。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
05/09/2022十送一紅股------
股本
發行股數3,059,040,482
備註: 即時報價更新時間為 21/07/2025 17:59
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