按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額持平於４３３﹒４６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２４﹒７％至 １７２﹒１６億元。年內業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛損收窄０﹒６％至５﹒２１億元，毛損率為１﹒２％； （三）物業發展：營業額增加１２﹒５％至２６５﹒５２億元，佔總營業額６１﹒３％，分部虧損擴大３％至 ８９﹒１４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積增加６﹒７％至２２８萬平方米，確認銷售均價上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年內，集團預售建築面積為１１６﹒１萬平方米，預售均價為每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達３１２２萬平方米的土地儲備，對應樓面平 均地價為每平方米２５６５元； （四）物業管理：營業額下降６﹒４％至１３６﹒０５億元，佔總營業額３１﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損３３７５萬元； （五）於２０２４年１２月３１日，集團總現金及銀行結餘為７１﹒８９億元，而總借款為４８９﹒１６億元 。淨負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１０月，集團以４﹒２６億元人民幣出售兩個住宅用地項目，包括位於常州市天寧區風華路的住宅 用地全部５０％股權連貸款，佔地面積４平方米，建築面積８平方米；以及位於常州市武進區陽湖西路的住宅 用地全部４９％股權連貸款，佔地面積６﹒９萬平方米，建築面積１３﹒７萬平方米。預期出售事項錄得 ５０５６萬元人民幣虧損。另外，集團亦以７﹒８７億元人民幣收購三個住宅用地項目，包括增持位於江陰市 人民西路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，佔地面積８﹒９萬平方米，建築面積１７﹒８萬平方米； 增持位於啟東市科創路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，地佔地面積５萬平方米，建築面積 １２﹒４萬平方米；以及位於常州市新北區華山路的住宅用地３３％股權，佔地面積９﹒８萬平方米，建築面 積約１５﹒１萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團以３﹒１億令吉出售一幅位於馬來西亞吉隆坡的地塊之全部股權，該地塊面積為 １﹒１萬平方米，用作住宅用途並於其上建造公寓單元。預期出售事項錄得虧損３﹒７１億令吉；２０２４年 １月，集團已與主要承包商就最終終止費用達成協議，故出售事項虧損修訂為４﹒３１億令吉。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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