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| 集團簡介 |
| － 集團是麗新集團成員之一，於１９９７年１１月在港交所上市，主要在中國從事物業發展、物業投資，以及發 展、經營及投資文化、休閒娛樂及相關設施。 － 集團業務分部如下： （１）物業發展分部：指於中國內地從事物業發展；及 （２）物業投資分部：指投資於中國內地具租金升值潛力之酒店式服務公寓、商業及辦公樓大廈、提供樓宇管 理服務，以及投資及經營文化、休閒娛樂及相關設施。 － 集團的物業租賃組合分布於上海、廣州、中山及橫琴，包括上海麗豐天際中心、廣州麗豐國際中心、上海香港 廣場、上海五月花生活廣場、上海凱欣豪園、廣州五月花商業廣場、廣州富邦廣場、廣州麗豐中心、中山棕櫚 彩虹花園及橫琴創新方第一期。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４／２０２５年度，集團營業額下降４１﹒１％至１２﹒９１億元，股東應佔虧損擴大５６﹒７％至 ４﹒１９億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少４１％至５﹒２５億元，毛利率上升０﹒１個百分點４０﹒７％； （二）物業發展：營業額下跌７５﹒５％至２﹒８９億元，佔總營業額２２﹒４％，分部溢利下跌９０％至 ３０２６萬元。年內，集團已確認總銷售主要由中山棕櫚彩虹花園之住宅單位及橫琴創新方第一期之文 化工作室及文化工作坊單位之銷售表現所帶動。於２０２５年７月３１日，集團之已簽約但尚未確認之 銷售額為１﹒６９億元； （三）物業投資：營業額增長０﹒８％至７﹒２２億元，佔總營業額５５﹒９％，分部溢利下降６０％至 ２﹒９５億元。於２０２５年７月３１日，集團物業組合之總建築面積（不包括停車位及配套設施）為 ９３０﹒９萬平方呎，另有７５８２個停車位； （四）酒店及酒店式服務公寓營運：營業額減少２﹒４％至２﹒７３億元，佔總營業額２１﹒１％，分部溢利 下降１０﹒７％至１６６６萬元； （五）主題公園營運：營業額下降５０﹒７％至７４２萬元，分部虧損收窄５２﹒７％至５８９５萬元； （六）於２０２５年７月３１日，集團持有之現金及銀行結餘為１８﹒４１億元，借款總額為１０３﹒０９億 元；資本負債比率，即淨負債（借款總額減去現金及銀行結餘）對股東應佔資產淨值為７０％（ ２０２４年：６５％）。 |
| 股本 |
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