差餉物業估價署剛公布樓價指數，今年3月私人住宅售價指數報312.8點，按月升1.39%，指數已連升10個月，為逾7年半最長升浪，累漲9.18%。今年首季樓價已累升4.4%。3月租金指數再創歷史新高，按月升0.6%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首季差估署指數累升4.4%，已超越去年全年指數升幅的3.6%。樓價於去年下半年開始展現升浪，今年持續，於新春過後升勢更明顯。一手成交量已連續14個月過千宗，今年首季一手成交量更創一手新例後首季的13年新高，反映入市熱潮未因中東戰事已減退，反令香港物業再次成為環球資金的避險工具。
一手成交暢旺亦帶動二手，中原地產研究部資料顯示，今年首季二手成交登記錄12449宗，創18個季度新高。二手成交增加，令盤源短缺，業主叫價將一浪高於一浪。樓市利好因素不減，陳永傑相信第二季差估署指數可錄4%至5%的升幅。
租金指數方面，繼續受惠於各項專才政策，租金指數再創歷史新高，連升5個月，惟升幅遜於樓價。陳永傑指，第二季開始踏入暑假高峰期，最新公布香港8間資助大學首次全數躋身亞洲百強，相信將有助吸引更多海外學生來港升學，為香港租賃市場帶來進一步支持。今年首季租金指數升0.8%，料第二季升幅將加快。
《經濟通通訊社28日專訊》
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