《本港樓市》滙豐推定息按揭計劃，經絡料定按選用比例將上升

　　《經濟通通訊社２５日專訊》滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃，息率均固定為
２﹒７３厘，三年期定按計劃的罰息期為２年；五年期定按計劃的罰息期則為３年，其後息率將
以Ｐ減１﹒７５厘計算。
　
＊滙豐定息按揭計劃具吸引力，助樓按市場穩定發展＊
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行推出的定息按揭計劃具吸引力，市民有
更多選擇，有助樓按市場穩定發展。而該定按計劃比現時一般新造Ｈ按及Ｐ按計劃按息３﹒５厘
低７７點子。另外，現時香港按揭證券有限公司推出的１０年、１５年及２０年期定按計劃息率
分別為４﹒２４厘、４﹒３９厘及４﹒５４厘，息率亦較滙豐定按計劃高。
　
＊料定按選用比例將有上升空間＊
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，聯儲局暗示下月減息，香港銀行或跟隨下調最優惠利
率（Ｐ），但料減息幅度不大。滙豐銀行推出的定按計劃仍具吸引力且相對較穩定，用家除可即
時慳取更多利息開支，亦可鎖定指定年期的息率。而選擇愈長年期，愈可避免日後遇上利率波動
的風險，相信將會吸引到部分非固定收入人士，或長線投資（收租）人士選用。另外早年選用發
展商高成數按揭的業主，亦可轉按至此計劃慳息。
　
　　根據金管局住宅按揭統計，６月份Ｈ按選用比例報９４﹒７％，Ｐ按的使用比例報１﹒７％
，定息按揭計劃比例報０﹒１％。曹德明表示，相信滙豐銀行定按計劃將會吸引部分新造按揭及
轉按客戶選用，料定按選用比例將有上升空間。（ｂｉ）