《中國房產》首５月前１００企業拿地總額逾四千億，同比增近三成

　　《經濟通通訊社２日專訊》中指研究院最新發布的數據顯示，２０２５年１月至５月，
ＴＯＰ１００企業拿地總額４０５１﹒９億元（人民幣．下同），同比增長２８﹒８％，增幅較
上月擴大２﹒２個百分點。
　
　　從權益拿地金額來看，今年前五個月，綠城中國拿地金額達３４１億元，位居行業第一，保
利發展緊隨其後，拿地金額達３２９億元，排名第三的中海地產拿地金額達２８３億元。部分民
企保持一定的投資強度，如濱江集團以２７０億元的拿地金額位居行業第四，邦泰集團、興耀房
產集團、海成集團等也進入拿地金額前二十。
　
　　從投資布局來看，前５月，重點企業拿地主要集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市。
例如，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四個城市拿地金額均進入前十。綠城中國在蘇州、
杭州等城市的拿地金額進入前三。
　
　　據中指研究院統計，２０２５年１月至５月，全國３００城住宅用地成交１﹒３億平方米，
同比小幅下降，土地出讓金同比增長超兩成。５月，全國３００城住宅用地土地出讓金同比小幅
增長。
　
＊５月前１００房企銷售操盤金額環比增３﹒５％＊
　
　　從銷售端來看，克而瑞研究中心數據顯示，２０２５年１月至５月，房地產市場整體延續回
穩態勢，ＴＯＰ１００房企累計實現銷售操盤金額１３１２７﹒５億元。５月單月，
ＴＯＰ１００房企實現銷售操盤金額２９４５﹒８億元，環比增長３﹒５％。
　
　　今年５月，超半數百強房企單月銷售業績環比提升，其中２２家企業單月銷售業績環比增幅
大於３０％。如綠城中國、中海地產、中國金茂、綠地控股、電建地產等房企表現較好，單月銷
售業績同環比均實現明顯提升。
　
　　克而瑞研究中心表示，５月新房供給回落，但成交環比４月基本持平，累計同比保持正增長
，項目開盤去化率延續前期高位震蕩，京滬深等城市熱點恆熱。
　
　　該機構認為，預判６月，房企年中衝刺將至、營銷預期加碼，供給結構優化下適銷對路樓盤
入市，預期帶動成交總量延續穩步復蘇走勢，環比持增。（ｊｑ）