《本港樓市》美聯測量︰東涌住宅地料受大型發展商垂青，估值約9.6億元

　　地政總署公布本財政年度推出首幅位於東涌市地段第54號東涌第106A區住宅用地，並將於4月17日起招標及5月15日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出項目有臨海景觀，亦可配合東涌東站的通車日期，料具一定吸引力，並毗鄰去年成功標售的106B區項目，將組成區內的新發展地段，估計受大型發展商垂青。參考去年售出的毗鄰項目之地價，估計以是次項目的樓面地價約1800元計，地皮估值約9.6億元。

　　林子彬稱，是次推出的東涌地皮，可建樓面面積約533162平方呎，提供約990伙，料以提供中小型住宅為主，迎合區內換樓及分支家庭客。不過，值得留意，目前項目與東涌市區相距較遠，故發展需時並處於「開荒」階段，惟項目鄰近預計2029年落成的港鐵東涌東站，項目落成後，居民將可享交通之便利，料可吸引大型發展商參與競投。
《經濟通通訊社17日專訊》