【長實業績】李澤鉅︰對長江集團中心第二期租務前景充滿信心，就北都地皮入標正研究中

　　長實(01113)及長和(00001)公布2025年度全年業績。執行董事趙國雄表示，隨著香港經濟趨穩定，2025年住宅物業交投已恢復動力，利好因素包括政府下調印花稅、按揭利率降低等，相信這些措施增加市民入市吸引力，對整體住宅物業市場具有支持作用。

　　對於物業租務收入，主席李澤鉅指出，2025年租金持續面對壓力，因此出現一定收益減幅。但集團在全香港的整體出租率維持約八成半以上，表現令人滿意。最近出租時，租金已出現單位數字的加幅。隨著香港經濟逐步好轉，租務市場將改善，租金亦會有所調整。

　　李澤鉅又指，對長江集團中心第二期租務前景充滿信心。項目成本相對較低，集團財務狀況良好，沒有急於用錢的壓力。他指出，項目去年在市況低迷時並未急於出租，因此在今年市況回暖之際，出租時機更佳，對未來出租情況非常有信心。

　　被問及公司對投地的看法，李澤鉅指地產是集團本業，只要回報合理便會參與，在考慮投地或收購合併時，會一直嚴守財務紀律，強調回報率決定一切。對於會否就北部都會區洪水橋片區遞交標書，李澤鉅表示，正在搜集資料研究中。
《經濟通通訊社19日專訊》