領展全年香港零售收益總額增１﹒４％，續租租金調整率負２﹒２％

　　《經濟通通訊社２７日專訊》領展（００８２３）公布截至今年３月底止全年業績，期內，
香港零售物業組合維持高達９７﹒８％的租用率，較去年同期跌０﹒２個百分點；商戶銷售額按
年減少３％，優於整體香港市場；整體平均續租租金調整率負２﹒２％增長，去年同期為正
７﹒９％增長。另期內本港零售物業組合的收益總額按年增加１﹒４％至７６﹒１３億元。
　
　　領展續稱，正在規劃及處於法定審批階段的項目之資本開支約為５﹒７６億元。此資產提升
計劃預期於２０２５年中至２０２６年初之間完工，涉及資本開支總額１﹒５億元。
　
　　期內，停車場及相關業務之收益２５﹒２３億元，按年增長１﹒７％。另於３月底，其合資
辦公室大樓海濱匯租用率仍達９９﹒２％。　
　
＊內地零售物業組合平均續租租金調整率負０﹒７％＊
　
　　另一方面，期內，中國內地物業組合以港元計算的收益及物業收入淨額分別按年增加
２８﹒６％、２７﹒５％。惟零售方面，續租租金調整率錄得負０﹒７％，撇除北京中關村領展
廣場，續租租金調整率為正７﹒６％。於３月底，物業組合平均租用率９５﹒９％。內地物流方
面，截至３月底，物流物業組合的平均租用率錄得９７﹒４％，領展稱數字保持在穩健水平。
　
　　海外方面，於３月底，澳洲零售資產租用率９９％，接近全面租出；新加坡物業租合租用率
及平均續租租金調整率分別錄得９９﹒６％及１７﹒８％增長；國際辦公大樓資產組合整體租用
率８５﹒５％。（ｒｈ）