潤地：現房銷售短期將加劇企業經營壓力，長期有助優化現金流管理

　　《經濟通通訊社２７日專訊》華潤置地（０１１０９）管理層表示，７月份以來各地加速支
持政府落地，而從不同城市及項目來看，一二線的核心城市及當中的優秀項目的銷售是不錯，但
三四線則有待復甦，預期城市及項目之間的分化將會持續下去。
　
　　管理層提及，上半年整體新開盤項目表現還是非常穩健，但在存量去化方面確實面臨一定壓
力，下半年集團的供貨充足，資源也集中在基本面穩健的一二線城市。
　　
　　問及現房銷售，管理層表示，現房銷售目前處於局部試點的階段，２０２４年以來各地都在
推動現房銷售政策，只是進展程度不一致。而政策短期會加劇企業的經營壓力，例如投資回報率
下降、銷售周期延遲等，也可能間斷性推動存量去化。
　
　　管理層指出，長期來看，現房銷售將推動企業優化現金流管理、強化客戶需求研究、引導市
場向頭部企業集中，助力優質企業率先復甦。而集團堅持現金流安全，保持充足的財務彈性，積
極應對現房銷售的機會及挑戰。（ｂｎ）