《盤後部署》恒指見四年高後先行整固，減息兼施政扶持樓市勢助…

　　《經濟通通訊社１０日專訊》隔夜美股三大指數齊創收市新高，亞太股市今日全線造好，恒
指今早高開過百點，開市已經重上二萬六。雖然Ａ股兩市一度倒跌，拖累恒指升幅收窄，但午後
Ａ股回升，恒指升幅擴大，高見２６２９６，見四年高。恒指收報２６２００，升２６２點或升
１％，主板成交超過２８８２億元。國企指數報９３２８，升８５點或升０﹒９％。恒生科技指
數報５９０２，升７３點或升１﹒３％。
　
　　恒指連升四日，累升超過１１００點，兼見四年高。但近期恒指上升的功臣之一，重磅股阿
里（０９９８８）今日初現疲態，股價先高後低，儘管收市仍微升，但收市價比起今日高位回落
逾３％。由於恒指近日累積升幅大，預料高位亦將整固，但短期在２６０００點附近仍有較大支
持。　　
　
＊電商平台再肉搏，美圖大眾點評ＡＩ迎戰阿里高德掃街榜＊
　
　　阿里巴巴今日在杭州舉辦發布會，宣布推出全球首個基於用戶行為產生的榜單「高德掃街榜
」，市場早前已直指，阿里新業務是對標美團的大眾點評。美團（０３６９０）今日隨即出招對
抗，宣布旗下大眾點評「重啟」品質外賣服務，將通過Ｂ端自研大模型，結合海量真實評價數據
分析用戶需求，進一步剔除非真實點評數據，以「ＡＩ＋真實高分」為用戶提供可靠決策。
　
　　兩股今日走勢迴異，阿里先高後低，收報１４２﹒８元，僅升０﹒６％；美團先跌後升，並
重上百元，收報１０１﹒７元，升２﹒１％；另一電商平台京東（０９６１８）升３﹒６％，報
１３２﹒１元。
　
＊憧憬施政報告推利好措施，新地曾漲半成＊
　
　　瑞銀發表研究報告指，施政報告將於下周三（１７日）公布，市場憧憬當局將進一步削減價
值４００萬至６００萬元的住宅物業印花稅、設立「購房資金通」計劃、進一步放寬資本投資者
入境計劃下住宅物業投資資格、吸引更多內地訪港、加快北部都會區發展，以及就房地產投資信
託基金（ＲＥＩＴｓ）納入互聯互通提出時間表。預料將進一步刺激市場交投，加速去庫存及支
持土地銷售。
　
　　地產股普漲，新地（０００１６）升４﹒３％，報９７﹒５元；恒地（０００１２）升
２﹒４％，報２７﹒６８元；長實（０１１１３）升１﹒５％，報３８﹒１元；恒隆地產
（００１０１）升２﹒８％，報８﹒８４元；九置（０１９９７）升１﹒６％，報２３﹒４６元
；希慎（０００１４）升１﹒６％，報１６﹒０６元；新世界（０００１７）升０﹒６％，報
８﹒３９元。
　
＊太地中期息十連升，樓價回升有望轉盈＊
　
　　太地（０１９７２）收升１﹒８％，報２１﹒８６元，該股成交約４３４萬股，涉資
９４２４萬元，最高見２１﹒８８元，最低見２１﹒３８元。
　
　　太地上月公布中期業績，半年轉盈為虧，由上年同期賺１７﹒９６億元轉為虧損１２﹒０２
億元。主要是物業公平值變動及聯營企業轉虧所致。若撇出該等減值，期內股東應佔基本溢利為
４４﹒２０億元，按年升１４﹒６％。期內總收入按年升１９﹒８４％至８７﹒２３億元，表現
不俗。
　
　　上月業績公布當天，太地股價收升２﹒３７％，顯示市場對於集團業績相對滿意。隨著美國
本月減息的呼聲日高，若即將公布的施政報告如市場所料，推出多項扶持樓市措施，預料將進一
步推升樓價，樓價反彈亦將降低或消除集團高額的物業減值，預料集團未來有機會轉虧為盈。滙
研亦指，太古地產的新策略似乎正在推動估值重評。
　
　　除了業績有望好轉，太地的派息是另一吸引之處。儘管過去幾年經歷樓市低潮，集團純利減
少，甚至轉虧，但集團中期息連升十年，由２０１６年的０﹒２３元升至今年的０﹒３５元，升
幅達５２％。有興趣的投資者可以在２１元附近買入，目標價２５元，跌穿２０元止蝕。
（ｖｓ）