按盤價 
0.088 +0.018 (+25.714%) 08/09/2025 10:07
《經濟通通訊社８日專訊》中金公司稱，京滬深本輪調整均側重於激發外圍地區的多套購房
需求，而深圳在限購條件設置上較北京、上海更為寬泛。近期Ａ、Ｈ地產板塊均有一定表現，但
絕對估值水平仍不高，繼續看好３－６個月板塊風險收益。
分析師李昊等人在報告中表示，北京自８月８日新政後至９月５日的新房及二手房交易量日
均值分別較７月日均值上升９％和１０％，呈現小幅改善效果；上海自８月２５日新政後至９月
５日的新房交易量日均值較７月日均值上升２５％，其幅度較高或受到觀測窗口還較短的影響。
往前看，整體地產銷售表現的持續好轉，仍待存量房收儲和城中村改造等政策切實落地，從
而與頭部城市限購政策調整帶來的情緒提振形成協同效應。
中金建議積極關注地產及物業管理板塊投資機會；繼續看好３－６個月板塊風險收益。
（ｒｙ）
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| 備註： | 即時報價更新時間為08/09/2025 17:59 |
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