《本港樓市》黃偉綸︰無論市場狀況如何，政府將必須持續推進土…

　　《經濟通通訊社９日專訊》財政司副司長黃偉綸在「星島房地產發展動向論壇２０２５」表
示，政府將堅持推動「造地」工作，同時採取「審時度勢、有節有度」的策略向市場推出土地。
他強調，公營房屋與私人住宅市場將分開處理，未來５年公營房屋平均每年落成超過３萬個單位
，目標將公屋輪候時間縮短至４﹒５年。
　
　　黃偉綸指出，無論市場狀況如何，政府必須持續推進土地開發，以避免過去經濟低迷時放緩
土地開發，導致經濟復甦時土地供應不足的情況重演。他表示，推地將考慮市場情況，保持適度
調節；房屋建設則全力以赴，無論市場高低，只要有能力，政府將致力滿足香港的房屋供應需求
。
　
　　他特別提到，北部都會區是未來１０至２０年香港土地及公營房屋的主要來源。政府計劃未
來１０年開發３０００公頃土地，其中１７００公頃來自北部都會區，預計提供約２１萬個住宅
單位，佔未來住宅供應近一半，並為創科產業提供大量產業用地及經濟樓面面積，突破香港創科
發展的土地瓶頸。
　
　　在公營房屋方面，黃偉綸表示，２０２５╱２６至２０２９╱３０財政年度，撇除３萬個簡
約公屋單位，政府預計落成１６﹒６萬個公營房屋單位，平均每年超過３萬個。他指出，公屋綜
合輪候時間已從政府上任時的６﹒１年縮減至５﹒１年，並有信心於２０２７財政年度內進一步
降至４﹒５年。（ｋｌ）