《本港樓市》第四季末負資產38389宗，按季減5.7%

　　金管局近日公布，截至2024年底統計的住宅負資產宗數為38389宗，按季減少2324宗或5.7%，但全年計仍然多五成。分析指，上季樓價曾回升使負資產個案回落，預計樓市將反覆回穩。

　　負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2024年第三季末的2075億元，減少至2024年第四季末的1951億元，減幅約6%。

　　負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2024年第三季末的158億元，減少至第四季末的145億元。去年第四季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.15%，相較第三季末的0.13%，仍維持於低水平。

　　中原按揭董事總經理王美鳳表示，上季末住宅按揭負資產跌至38389宗，主要是因為去年第四季樓價在多個市場利好因素下回穩，利好因素包括減息期展開、樓按全放寬、銀行樓按積極、中央刺激經濟措施等，預計受惠第四季起利好因素增加，銀行提速減息而2025年減息期延續、本地經濟復甦步伐趨穩、樓按已全面放寬，相信今年樓市可繼續復甦向穩，帶動今年樓價回穩向上，料次季負資產數字將繼續回落。
《經濟通通訊社3日專訊》