置富產業信託料續租租金跌幅收窄或持平，推遲紅磡置富都會ＡＥＩ

　　《經濟通通訊社４日專訊》置富產業信託（００７７８）行政總裁兼執行董事趙宇在業績會
議上指出，去年下半年可見市況逐步變好，商場人流增加，今年會密切留意「一簽多行」等政策
效應，冀對零售業有正面作用。
　
　　集團去年物業組合租金調升率繼續呈負增長，錄得低單位數負增長，減幅主要來自地產代理
、幼兒園及超級市場三個主要行業；整體續租率７９％。她對今年零售租金持審慎態度，續租租
金冀跌幅收窄或持平，但可見地產代理、幼稚園去年下半年有所改善，且將就佔地過大行業，例
如超市，會尋求更佳用途機會。
　
＊視乎政府對紅磡規劃再修訂置富都會ＡＥＩ＊
　
　　置富產業信託將於今年上半年集中屯門華都大道、藍田麗港城商場升級工程，料今年下半年
完成，資本開支共４１００萬元。至於簡報未有提及預計於明年完成資產增值措施（ＡＥＩ）的
紅磡置富都會，趙宇解釋指，基於上半年會著重上述兩個項目，且政府表示紅磡南面（紅磡站臨
海用地）將有規劃變化，因此會視乎相關規劃進展，再修訂置富都會資產增值計劃。她料，置富
都會ＡＥＩ暫時預期推遲至明年或以後進行。
　
　　她亦指出，截至去年底資產負債比率較低，為２５﹒６％，有空間進行收購，其中會著重本
地零售物業，甚至是內地大灣區及新加坡物業，收購前題是有穩定回報。（ｒｈ）