《外資精點》美銀對領展潛在分拆看法稍為正面，維持買入評級

　　《經濟通通訊社９日專訊》市傳領展（００８２３）分拆非中國資產上市，美銀證券維持其
「買入」評級，目標價４４元。
　
　　美銀證券在研報中指出，對潛在分拆看法稍為正面，尤其是若分拆部分所得資金用於基金單
位回購，料進一步提升公司價值。
　
　　不過，相關分拆上市估值正面影響預期溫和，由於截至２０２５年３月，非內地資產總值佔
比僅１１％。該行維持領展投資評級，由於本港租務似乎已回穩及近期本港等市場息口回落，支
持２０２６財年分派。該行亦稱公司估值吸引。
　
　　該行亦稱，目前未知領展會否選擇優待ＲＥＩＴ的新加坡上市。不過，該行指出，一旦分拆
增長較快的非中國業務後，該行預期投資者會給予領展較低估值，因此該行認為，在分拆後，回
購基金單位為更穩妥釋放價值方式。（ｒｈ）
　
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