按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事房地產開發、物業租賃及酒店營運。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升４９﹒２％至２６﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄４６﹒８％ 至１０﹒５４億元。年內，集團業務概況如下： （一）由於多項不確定因素之間可能存在相互作用以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對財務報 表做出不表示意見； （二）整體毛損擴大３﹒８倍至１﹒３２億元，毛損率為５％； （三）物業發展：營業額增加５９﹒４％至２４﹒１１億元，佔總營業額９０﹒６％； １﹒年內，集團錄得合約銷售額１６﹒４億元，合約銷售面積１４﹒４萬平方米，較去年同期分別下跌 ６６％及６２﹒６％； ２﹒年內，來自物業銷售的收益為２４﹒１１億元，總建築面積２５﹒２萬平方米已售出及交付，平均 銷售價格為每平方米９５５６﹒１元； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集團總土地儲備為１１７﹒６萬平方米； （四）物業租賃：營業額減少１１﹒６％至１﹒８３億元。於２０２２年１２月３１日，集團擁有已竣工總建 築面積１０﹒７萬平方米之投資物業，平均出租率為８０％； （五）酒店營運：營業額上升５﹒３％至６６３７萬元。於２０２２年１２月３１日，集團營運四間酒店，即 南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬怡酒店。於 ２０２２年１２月３１日，該四間酒店的房間總數為６７４間，平均客房入住率為６４％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的銀行存款及現金為８﹒５７億元，銀行及其他借款為５１﹒５８億 元。債務資產比率（總債務減去合約負債除以總資產）為６９％（２０２１年１２月３１日： ６１﹒７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 | ||||||||||
| － ２０２５年１月，集團擬合併股份，每１０股合併為一股，並進行債務重組，包括集團附屬公司向計劃債權人 發行本金額５﹒０７億美元（相等於集團結欠計劃債權人未償還本金額）的新票據，以及集團以每股 ２﹒２９７港元，發行３﹒０５億股新股份（假設合併生效後，則為３０５２萬股新股份），佔經擴大後已發 行股本１４﹒０５％，以抵銷集團結欠計劃債權人之應計利息９４０３萬美元。另外，集團向附屬公司轉讓金 輪鑽石９５％股權至持有５％權益，該公司持有位於江蘇省南京市的３項物業項目，包括購物中心及酒店。預 期轉讓事項錄得１６﹒０４億元人民幣收益。計劃生效後，預期集團的負債賬面值被撤銷及免除４３﹒１８億 元人民幣，並將不再控制該附屬公司。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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