香港樓市 | 市傳陳秉志持有的北角柯達大廈1期全幢8億沽出，美資基金接手

02/01/2026

　　市場消息指出，由「磁帶大王」陳秉志持有的北角柯達大廈1期全幢新近以8億元沽出，平均呎價5195元。陳秉志持貨25年，物業升值逾4.3倍，新買家料為美資基金。

　　物業於1985年落成，樓高13層，地庫車庫提供27個車位，特定樓層樓底約6.8米高，設有獨立出入口、大堂及停車場。現有地積比率面積約15.4萬平方呎。

　　該物業於2024年9月份推出放售，當時市值約10億元。陳秉志於2000年向美國大型跨國攝影器材公司伊士曼柯達公司購入上述物業，作價約1.5億元，原業主持貨25年帳面獲利約6.5億元，物業升值逾4.3倍。

　　知情人士表示，買家並非活躍於市場的中資或港資，而是近年罕見出手的美資財團。

撰文：經濟通採訪組

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