信置10.89億奪屯門海珠路住宅地，高出市場估值上限近四成
13/08/2025
地政總署公布，屯門海珠路屯門市地段第569號的用地，以10.89億元批予信和置業(00083)旗下天衡有限公司，批租期為50年，每呎樓面地價約3860元，較市場估值上限高出近38%。
（信置官網截圖）
信置執行董事田兆源表示，非常高興投得地皮，認為項目位置優越，交通網絡四通八達，背靠大灣區，加上受惠北部都會區發展機遇，項目極具發展潛力，形容為集團土地儲備增添一幅上佳地皮。他又重申，集團對香港前景充滿信心。
該地皮於上周五（8日）截標，並接獲8份標書，包括長實(01113)、保利置業(00119)、嘉華國際(00173)、中海外(00688)、會德豐地產、信置等均有遞交標書。綜合市場估算，該地皮估值由4.2億至7.9億元。
項目地盤面積約4.7萬平方呎，若以地積比率6倍計算，估計可建樓面面積約為28.2萬平方呎，地皮發展規模適中，估計可興建逾500伙住宅單位，以中小型戶為主。
撰文：經濟通採訪組
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