新世界及潤地傳以低溢價補地價北都地皮，整體金額料逾20億元

07/08/2025

　　據《南華早報》報道，新世界(00017)與華潤置地(01109)正在與香港政府就北部都會區的地皮補地價價格進行最後談判，擬議價格低於近期周邊地皮的價格。

　　新世界與華潤置地早於2023年10月簽署北部都會區項目合作意向書，探討共同開發區內農地的可行性。是次簽署的合作協議，主要就北都共同發展制定了框架，其中2幅位於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」，佔地近15萬平方呎的用地將先行發展，預計可建樓面面積共約72萬平方呎，提供約1800伙住宅單位。

　　報道指，據知情人士透露，位於元朗南部的兩個地點的地價在每平方呎1500元至1600港元之間，惟具體金額未有透露，但估計總額超過20億元。

新世界及潤地傳以低溢價補地價北都地皮，整體金額料逾20億元

北部都會區元朗南

撰文：經濟通採訪組

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