經濟數據 | 美國1月二手房銷量創近四年最大跌幅
12/02/2026
《經濟通通訊社13日專訊》受極端寒冷天氣及大範圍冬季風暴嚴重衝擊，美國1月二手房銷量錄得近四年來最大單月跌幅。
全美房地產經紀人協會(NAR)公布的數據顯示，1月二手房銷量經季節性調整後按年率計算為391萬套，按月急挫8.4%，遠低於市場預期的415萬至416萬套。此銷量亦較去年同期下跌4.4%，為2023年12月以來最慢銷售速度。前值為435萬套，按月升5.1%。
上月二手房成交中位價為39.68萬美元,較去年同期上升0.9%,創歷史同期最高紀錄。四大區域銷量按月全線下滑，其中南部作為美國最大房屋銷售區域受創最重，銷量按月暴跌9%，年率降至181萬套。西部同樣錄得9%的按月跌幅，中西部及東北部分別下跌7.1%及5.9%。
儘管銷量疲弱，庫存量亦按月下降0.8%至122萬套，但仍較去年同期增加3.4%。按當前銷售速度計算，現有房屋供應量為3.7個月，為2019年以來1月份最高水平。(kk)
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