《經濟通通訊社２日專訊》中指研究院報告稱，掛牌量持續高位下，「以價換量」持續主導
市場，５月百城二手住宅均價每平方米１３７９４元（人民幣．下同），按月跌幅擴大至
０﹒７１％，按年跌７﹒２４％。其中核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價按月下跌幅度
明顯小於二至四線城市。
中指研究院表示，５月百城新建住宅均價每平方米為１６８１５元，按月結構性上漲
０﹒３０％，按年漲２﹒５６％。分梯隊看，５月一線城市新房價格按月升０﹒９％，其中上海
漲幅１﹒４７％居首；二線城市新房價格按月升０﹒０６％；三四線城市新房價格按月下跌
０﹒１１％。
中指研究院認為，當前宏觀政策對樓市支持力度不斷加大，多部門聯合推出政策組合拳也向
市場傳遞中央穩定樓市的明確訊號，進一步提振市場信心。隨著５月中美貿易戰階段性緩和，市
場觀望情緒或有改善，但未來仍存不確定性。
報告預計，６月樓市政策環境預計將保持寬鬆基調，關鍵在於專項債收儲、城中村改造等政
策落實進展。同時隨著年中銷售節點的來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場
有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。（ｊｑ）
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