《本港樓市》聯儲局暗示下月減息，十大屋苑周末錄８成交急升１倍

　　《經濟通通訊社２５日專訊》美國聯儲局主席鮑威爾上周五（２２日）於傑克遜霍爾央行年
會釋放溫和鴿派訊號，提到若條件允許，可能有必要調整政策立場，被市場解讀為９月有望減息
，相關消息帶動本港樓市向好。
　
＊陳永傑：美聯儲暗示減息刺激一手樓交投，料二手交投持續向好＊
　
　　據中原地產數據顯示，本港十大屋苑本周末錄得８宗成交，按周回升１倍，零成交屋苑減至
４個。
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局暗示下月減息，消息刺激一手
新盤交投暢旺，周六單日錄得近１５０宗一手貨尾成交，當中以黃竹坑鐵路盤銷情一枝獨秀。二
手交投亦同步回升，加上天氣穩定，未有強風大雨，吸引買家再次出動睇樓，交投重回正軌，料
二手交投持續向好。
　
＊布少明：一手交投氣氛持續熱熾，料全月交投逾２０００宗＊
　
　　美聯地產則表示，剛過去周末一手市場熱鬧，多個餘貨新盤銷售反應理想，由於不少購買力
流向一手，故二手指標屋苑交投未見突出。據美聯物業分行統計，剛過去周末十大指標屋苑錄得
８宗成交，按周多１宗或１４﹒３％，連續兩個周末錄得單位數水平。若以１５大屋苑計算，成
交宗數錄得１１宗，按周減少約１５﹒４％。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，周末餘貨新盤熱賣，更有港島區部署推售的全新盤首
度開放示範單位予公眾參觀，為市場增添熱鬧氣氛。８月至今，一手交投氣氛持續熱熾，預期全
月交投更將連續第２個月錄得逾２０００宗的活躍水平。
　
　　布少明亦指，由於新盤訂價吸引，儘管搶去部分二手客源及購買力，但在新盤帶動下，整體
樓市需求仍然強勁，購買力持續釋放。另外，市場正憧憬９月美國減息，而年底前有望減息３次
，而且施政報告亦於９月中公布，市民亦期望有利好經濟及樓市的措施推出，為樓市帶來刺激作
用，買家亦會加快入市。（ｊｌ）