《賣地計劃》中原測量︰賣地供應超標屬預期內，兩幅地皮總估值約37.9億元

　　發展局公布下季度賣地計劃，將推出兩幅中小型住宅地皮招標，包括牛頭角彩霞道項目，涉及470伙，以及出筲箕灣東大街項目，涉約200伙，合共提供約670伙；「一鐵一局」及私人重建發展項目等料提供約2290伙，綜合各個來源，預計新一季可提供約2960個單位，全年度合共供應將達15750伙，較全年供應目標13200伙，超標近兩成。
　
　　中原測量師行執行董事張競達表示，政府預計全年供應將會超標近兩成，賣地進度屬預期之內。由於之前已降低了年度供應目標，加上最近樓市氣氛持續回暖，賣地氣氛亦隨之改善，供應達標甚至超標屬正常。

　　他指出，下季將推出兩幅分別位於牛頭角及筲箕灣的中小型住宅地皮招標，兩幅地皮均位於市區，周邊配套設施非常成熟，亦鄰近鐵路站，交通便利，具一定的吸引力，相信會受到市場歡迎，估計大機會興建中型單位為主。

　　其中牛頭角彩霞道項目，地盤面積約33713平方呎，最高可建樓面面積料逾3萬平方呎，涉及約470伙，地皮鄰近淘大花園及港鐵站，預計每呎樓面地價約8000元，地皮估值約24.3億元。至於筲箕灣東大街項目，地盤面積約14521平方呎，最高可建樓面料逾13.6萬平方呎，涉及約200伙，項目亦鄰近地鐵站，預計每呎樓面地價約10000元，估值約13.6億元，兩幅地皮總估值約37.9億元。
《經濟通通訊社30日專訊》