《行業數據》大摩：本港和內地酒店入住率改善，但業界信心仍不足

　　《環富通基金頻道２４日專訊》大摩發表研究報告指出，中國酒店業上周（７月１３－１９
日期間）的每房收入（ＲｅｖＰＡＲ）按年下跌７％，其中入住率下跌５％，平均房價下跌３％
。隨著部分城市開始逐步降價，入住率差距正在收窄。
　
　　報告指出，本周的平均跌幅較２０２５年第二季的周平均跌幅收窄，顯示第三季的
ＲｅｖＰＡＲ跌幅應較上半年的５％為小。由於每周平均ＲｅｖＰＡＲ跌幅與最終月度╱季度數
字存在差異，這意味著７月份按年跌幅約為２％至３％。
　
　　酒店業數據供應商Ｓｍｉｔｈ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｒｅｓｅａｒｃｈ（ＳＴＲ）和大摩所覆蓋
的公司均確認，暑假期間成熟酒店的收入下跌主要是由於入住率而非平均房價所致。
　
　　報告提到，２０２５年第一季ＲｅｖＰＡＲ按年下跌５％（包括農曆新年期間下跌１２％）
，第二季ＲｅｖＰＡＲ按年下跌４％（包括五一黃金周上升１％）。ＳＴＲ每周平均
ＲｅｖＰＡＲ與月度數字的差異反映樣本差異。
　
　　ＳＴＲ中國本周舉行了一場網絡研討會，有超過４００名與會者（主要是酒店經理）參加。
會議期間的調查顯示，經理們對今年夏季的ＲｅｖＰＡＲ表現持悲觀態度。
　
　　ＳＴＲ的演示顯示，２０２５年上半年，豪華和高端酒店的表現優於中端酒店。表現優異的
城市包括澳門、深圳和香港，表現欠佳的城市包括三亞、長沙、重慶和南京。
　
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