新地全年股東基礎溢利按年上升０﹒５％，物業銷售溢利按年升５…

　　《經濟通通訊社４日專訊》新地（０００１６）截至２０２５年６月３０日止全年可撥歸公
司股東基礎溢利為２１８﹒５５億元，按年上升０﹒５％。每股基礎溢利為７﹒５４元，按年升
０﹒５３％。
　
＊物業銷售溢利按升５﹒６％至８２﹒９億元＊
　
　　回顧年內，來自物業銷售的溢利為８２﹒９億元，按年升５﹒６％。按所佔權益計算，年內
錄得的合約銷售總額約４６６億元。
　
＊總租金收入按年下跌２％至２４４﹒６１億元＊
　
　　連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算，集團年內的總租金收入按年下跌２％，至
２４４﹒６１億元，淨租金收入按年下跌３％至１８３﹒９２億元。
　
＊土地儲備約有５７４０萬平方呎＊
　
　　截至２０２５年６月３０日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有５７４０萬
平方呎，當中約１３３０萬平方呎為發展中且可供出售的住宅。集團發展項目充裕，足夠未來６
至７年的發展所需。餘下部分中，３７７０萬平方呎為多元化的已落成物業，其中絕大部分用作
出租及長線投資。
　
　　回顧年內，集團在香港的租賃業務連同所佔合營企業及聯營公司的貢獻，集團物業投資組合
的總租金收入按年輕微下跌２％至１７５﹒３１億元。
　
＊內地合約銷售額約４０億元人民幣＊
　
　　截至２０２５年６月３０日，按所佔樓面面積計算，集團在內地的土地儲備合共約６５３０
萬平方呎。土地儲備中，約４４２０萬平方呎為發展中物業，當中逾５０％將發展為可供出售的
優質住宅和寫字樓。餘下約２１１０萬平方呎為已落成物業，主要用作出租及長線投資，絕大部
分是分布在一線和主要二線城市核心商業地段的地標綜合物業
　
　　回顧年內，按所佔權益計算，集團在內地錄得合約銷售額約４０億元人民幣，銷售額主要來
自合作發展項目蘇州湖濱四季第２期，以及廣州御華園和峻鑾的新一批住宅單位。
　
＊內地收租物業組合總租金收入按年下跌２％至５７﹒１３億元人民幣＊
　
　　回顧年內，連同所佔合營企業及聯營公司的收入，集團在內地收租物業組合的總租金收入按
年下跌２％至５７﹒１３億元人民幣。
　
＊計劃推啟德天璽．天及天璽．海兩個項目第２期現樓單位＊
　
　　在未來十個月，集團計劃在香港推售啟德天璽．天和天璽．海兩個項目第２期的現樓單位，
其他預計推售的主要住宅項目包括西沙灣發展項目第２Ａ期及第２Ｂ期、鄰近港鐵荃灣西站的項
目，以及港鐵古洞站旁大型項目的第１期。內地方面，集團計劃推售上海濱江凱旋門的尊貴別墅
，以及蘇州湖濱四季、杭州國際金融中心和佛山瀧景等多個合作發展項目的新批次。（ｋｌ）